Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 217 zł na 10 lat będzie kosztował 3 645 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 165 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 547 zł
| Cena: | 2 310 217,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 699,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 645 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 165 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 195 zł | 18% | 10 lat | 3 280 970 zł | 431 787 zł | 2 849 184 zł | 15 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 239 zł | 18% | 10 lat | 4 010 075 zł | 527 739 zł | 3 482 336 zł | 18 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 217 zł | 8% | 10 lat | 3 747 172 zł | 499 076 zł | 3 248 096 zł | 19 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 217 zł | 28% | 10 lat | 3 543 873 zł | 460 449 zł | 3 083 424 zł | 14 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 217 zł w kredycie na 1 894 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894378.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 031 zł czyli o 3 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
