Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 645 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 165 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 607 zł
| Cena: | 2 310 247,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 713,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 645 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 165 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 223 zł | 18% | 10 lat | 3 281 014 zł | 431 792 zł | 2 849 222 zł | 15 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 273 zł | 18% | 10 lat | 4 010 128 zł | 527 746 zł | 3 482 382 zł | 18 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 248 zł | 8% | 10 lat | 3 747 222 zł | 499 083 zł | 3 248 139 zł | 19 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 248 zł | 28% | 10 lat | 3 543 920 zł | 460 455 zł | 3 083 465 zł | 14 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 248 zł w kredycie na 1 894 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894403.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 032 zł czyli o 3 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
