Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 747 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 248 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 607 zł
| Cena: | 2 310 247,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 713,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 747 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 248 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 223 zł | 8% | 10 lat | 3 372 500 zł | 449 175 zł | 2 923 325 zł | 17 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 273 zł | 8% | 10 lat | 4 121 944 zł | 548 991 zł | 3 572 953 zł | 21 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 248 zł | 4% | 10 lat | 3 793 427 zł | 507 862 zł | 3 285 565 zł | 21 023 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 248 zł | 18% | 10 lat | 3 645 571 zł | 479 769 zł | 3 165 802 zł | 17 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 248 zł w kredycie na 2 125 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125428.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 597 zł czyli o 3 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
