Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 906 zł na 10 lat będzie kosztował 3 646 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 545 901 zł
| Cena: | 2 310 905,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 016,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 545 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 646 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 815 zł | 18% | 10 lat | 3 281 948 zł | 431 915 zł | 2 850 033 zł | 15 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 996 zł | 18% | 10 lat | 4 011 270 zł | 527 896 zł | 3 483 374 zł | 18 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 906 zł | 8% | 10 lat | 3 748 289 zł | 499 225 zł | 3 249 064 zł | 19 874 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 906 zł | 28% | 10 lat | 3 544 929 zł | 460 587 zł | 3 084 343 zł | 14 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 906 zł w kredycie na 1 894 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894942.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 524 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 038 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
