Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 906 zł na 10 lat będzie kosztował 3 794 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 286 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 545 901 zł
| Cena: | 2 310 905,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 016,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 545 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 794 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 286 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 815 zł | 4% | 10 lat | 3 415 057 zł | 457 206 zł | 2 957 851 zł | 18 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 996 zł | 4% | 10 lat | 4 173 958 zł | 558 807 zł | 3 615 151 zł | 23 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 906 zł | 8% | 10 lat | 3 748 289 zł | 499 225 zł | 3 249 064 zł | 19 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 906 zł w kredycie na 2 218 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2218469.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 218 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 955 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 630 zł czyli o 3 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
