Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 025 zł na 10 lat będzie kosztował 3 545 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 084 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 546 135 zł
| Cena: | 2 311 024,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 071,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 546 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 545 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 084 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 922 zł | 28% | 10 lat | 3 190 600 zł | 414 549 zł | 2 776 051 zł | 12 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 127 zł | 28% | 10 lat | 3 899 623 zł | 506 671 zł | 3 392 951 zł | 15 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 311 025 zł | 18% | 10 lat | 3 646 797 zł | 479 930 zł | 3 166 866 zł | 17 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 025 zł w kredycie na 1 663 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1663938.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 663 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 216 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 473 zł czyli o 4 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
