Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 025 zł na 10 lat będzie kosztował 3 748 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 249 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 546 135 zł
| Cena: | 2 311 024,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 071,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 546 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 748 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 249 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 922 zł | 8% | 10 lat | 3 373 634 zł | 449 326 zł | 2 924 308 zł | 17 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 127 zł | 8% | 10 lat | 4 123 330 zł | 549 176 zł | 3 574 154 zł | 21 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 311 025 zł | 4% | 10 lat | 3 794 702 zł | 508 033 zł | 3 286 670 zł | 21 030 zł |
| Większy wkład własny | 2 311 025 zł | 18% | 10 lat | 3 646 797 zł | 479 930 zł | 3 166 866 zł | 17 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 025 zł w kredycie na 2 126 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126143.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 605 zł czyli o 3 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
