Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 576 zł na 10 lat będzie kosztował 3 647 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 167 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 547 220 zł
| Cena: | 2 311 576,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 325,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 547 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 647 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 167 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 080 418 zł | 18% | 10 lat | 3 282 900 zł | 432 041 zł | 2 850 860 zł | 15 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 734 zł | 18% | 10 lat | 4 012 434 zł | 528 050 zł | 3 484 384 zł | 18 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 311 576 zł | 8% | 10 lat | 3 749 376 zł | 499 370 zł | 3 250 007 zł | 19 880 zł |
| Większy wkład własny | 2 311 576 zł | 28% | 10 lat | 3 545 958 zł | 460 720 zł | 3 085 237 zł | 14 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 576 zł w kredycie na 1 895 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895493.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 044 zł czyli o 3 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
