Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 576 zł na 10 lat będzie kosztował 3 545 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 085 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 547 220 zł
| Cena: | 2 311 576,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 325,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 547 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 545 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 085 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 080 418 zł | 28% | 10 lat | 3 191 362 zł | 414 648 zł | 2 776 714 zł | 12 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 734 zł | 28% | 10 lat | 3 900 553 zł | 506 792 zł | 3 393 761 zł | 15 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 311 576 zł | 18% | 10 lat | 3 647 667 zł | 480 045 zł | 3 167 622 zł | 17 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 576 zł w kredycie na 1 664 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664335.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 217 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 478 zł czyli o 4 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
