Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 795 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 287 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 547 601 zł
| Cena: | 2 311 769,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 414,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 547 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 795 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 287 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 080 593 zł | 4% | 10 lat | 3 416 334 zł | 457 377 zł | 2 958 957 zł | 18 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 947 zł | 4% | 10 lat | 4 175 519 zł | 559 016 zł | 3 616 503 zł | 23 141 zł |
| Większy wkład własny | 2 311 770 zł | 8% | 10 lat | 3 749 691 zł | 499 412 zł | 3 250 279 zł | 19 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 770 zł w kredycie na 2 219 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2219299.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 219 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 956 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 639 zł czyli o 3 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
