Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 647 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 167 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 547 601 zł
| Cena: | 2 311 769,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 414,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 547 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 647 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 167 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 080 593 zł | 18% | 10 lat | 3 283 176 zł | 432 077 zł | 2 851 099 zł | 15 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 947 zł | 18% | 10 lat | 4 012 770 zł | 528 094 zł | 3 484 676 zł | 18 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 311 770 zł | 8% | 10 lat | 3 749 691 zł | 499 412 zł | 3 250 279 zł | 19 881 zł |
| Większy wkład własny | 2 311 770 zł | 28% | 10 lat | 3 546 255 zł | 460 759 zł | 3 085 496 zł | 14 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 770 zł w kredycie na 1 895 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895651.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 046 zł czyli o 3 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
