Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 312 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 312 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 649 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 169 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 549 236 zł
| Cena: | 2 312 601,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 796,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 549 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 649 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 169 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 543 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 081 341 zł | 18% | 10 lat | 3 284 356 zł | 432 232 zł | 2 852 124 zł | 15 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 543 861 zł | 18% | 10 lat | 4 014 213 zł | 528 284 zł | 3 485 929 zł | 18 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 312 601 zł | 8% | 10 lat | 3 751 039 zł | 499 591 zł | 3 251 448 zł | 19 888 zł |
| Większy wkład własny | 2 312 601 zł | 28% | 10 lat | 3 547 530 zł | 460 925 zł | 3 086 605 zł | 14 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 312 601 zł w kredycie na 1 896 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896333.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 526 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 053 zł czyli o 3 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
