Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 312 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 312 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 797 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 288 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 549 237 zł
| Cena: | 2 312 601,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 796,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 549 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 797 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 288 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 543 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 081 341 zł | 4% | 10 lat | 3 417 562 zł | 457 541 zł | 2 960 021 zł | 18 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 543 861 zł | 4% | 10 lat | 4 177 020 zł | 559 217 zł | 3 617 803 zł | 23 149 zł |
| Większy wkład własny | 2 312 601 zł | 8% | 10 lat | 3 751 039 zł | 499 591 zł | 3 251 448 zł | 19 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 312 601 zł w kredycie na 2 220 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2220097.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 220 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 957 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 648 zł czyli o 3 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
