Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 272 zł na 10 lat będzie kosztował 3 650 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 169 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 550 556 zł
| Cena: | 2 313 271,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 105,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 550 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 650 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 169 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 081 945 zł | 18% | 10 lat | 3 285 309 zł | 432 357 zł | 2 852 951 zł | 15 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 599 zł | 18% | 10 lat | 4 015 377 zł | 528 437 zł | 3 486 940 zł | 18 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 313 272 zł | 8% | 10 lat | 3 752 127 zł | 499 736 zł | 3 252 391 zł | 19 894 zł |
| Większy wkład własny | 2 313 272 zł | 28% | 10 lat | 3 548 559 zł | 461 058 zł | 3 087 501 zł | 14 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 272 zł w kredycie na 1 896 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896883.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 059 zł czyli o 3 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
