Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 272 zł na 10 lat będzie kosztował 3 548 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 550 556 zł
| Cena: | 2 313 271,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 105,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 550 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 548 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 081 945 zł | 28% | 10 lat | 3 193 703 zł | 414 952 zł | 2 778 751 zł | 12 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 599 zł | 28% | 10 lat | 3 903 415 zł | 507 164 zł | 3 396 251 zł | 15 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 313 272 zł | 18% | 10 lat | 3 650 343 zł | 480 397 zł | 3 169 946 zł | 17 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 272 zł w kredycie na 1 665 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665555.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 218 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 491 zł czyli o 4 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
