Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 272 zł na 10 lat będzie kosztował 3 798 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 289 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 550 556 zł
| Cena: | 2 313 272 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 105,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 550 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 798 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 289 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 081 945 zł | 4% | 10 lat | 3 418 553 zł | 457 674 zł | 2 960 879 zł | 18 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 599 zł | 4% | 10 lat | 4 178 232 zł | 559 379 zł | 3 618 853 zł | 23 156 zł |
| Większy wkład własny | 2 313 272 zł | 8% | 10 lat | 3 752 127 zł | 499 736 zł | 3 252 391 zł | 19 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 272 zł w kredycie na 2 220 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2220742 zł.
| Kwota kredytu: | 2 220 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 958 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 655 zł czyli o 3 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
