Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 231 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 231 335 zł na 10 lat będzie kosztował 365 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 317 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 455 070 zł
| Cena: | 231 334,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 106 413,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 455 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 365 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 317 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 285 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 208 201 zł | 18% | 10 lat | 328 541 zł | 43 237 zł | 285 304 zł | 1 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 254 468 zł | 18% | 10 lat | 401 550 zł | 52 845 zł | 348 705 zł | 1 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 231 335 zł | 8% | 10 lat | 375 225 zł | 49 975 zł | 325 249 zł | 1 989 zł |
| Większy wkład własny | 231 335 zł | 28% | 10 lat | 354 867 zł | 46 107 zł | 308 760 zł | 1 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 231 335 zł w kredycie na 189 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189694.51 zł.
| Kwota kredytu: | 189 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 252 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 106 zł czyli o 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
