Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 548 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 550 935 zł
| Cena: | 2 313 464,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 193,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 550 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 548 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 118 zł | 28% | 10 lat | 3 193 969 zł | 414 987 zł | 2 778 982 zł | 12 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 811 zł | 28% | 10 lat | 3 903 740 zł | 507 206 zł | 3 396 534 zł | 15 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 313 464 zł | 18% | 10 lat | 3 650 647 zł | 480 437 zł | 3 170 210 zł | 17 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 464 zł w kredycie na 1 665 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665694.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 219 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 493 zł czyli o 4 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
