Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 650 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 550 935 zł
| Cena: | 2 313 464,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 193,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 550 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 650 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 118 zł | 18% | 10 lat | 3 285 582 zł | 432 393 zł | 2 853 189 zł | 15 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 811 zł | 18% | 10 lat | 4 015 712 zł | 528 481 zł | 3 487 231 zł | 18 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 313 464 zł | 8% | 10 lat | 3 752 439 zł | 499 778 zł | 3 252 662 zł | 19 896 zł |
| Większy wkład własny | 2 313 464 zł | 28% | 10 lat | 3 548 854 zł | 461 097 zł | 3 087 758 zł | 14 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 464 zł w kredycie na 1 897 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897041.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 061 zł czyli o 3 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
