Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 752 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 252 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 550 935 zł
| Cena: | 2 313 464,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 193,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 550 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 752 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 252 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 118 zł | 8% | 10 lat | 3 377 195 zł | 449 800 zł | 2 927 395 zł | 17 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 811 zł | 8% | 10 lat | 4 127 683 zł | 549 756 zł | 3 577 928 zł | 21 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 313 464 zł | 4% | 10 lat | 3 798 709 zł | 508 569 zł | 3 290 140 zł | 21 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 313 464 zł | 18% | 10 lat | 3 650 647 zł | 480 437 zł | 3 170 210 zł | 17 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 464 zł w kredycie na 2 128 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128387.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 835 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 629 zł czyli o 3 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
