Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 565 zł na 10 lat będzie kosztował 3 650 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 551 133 zł
| Cena: | 2 313 565,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 240,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 551 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 650 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 209 zł | 18% | 10 lat | 3 285 726 zł | 432 412 zł | 2 853 313 zł | 15 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 922 zł | 18% | 10 lat | 4 015 887 zł | 528 504 zł | 3 487 383 zł | 18 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 313 565 zł | 8% | 10 lat | 3 752 603 zł | 499 800 zł | 3 252 804 zł | 19 897 zł |
| Większy wkład własny | 2 313 565 zł | 28% | 10 lat | 3 549 009 zł | 461 117 zł | 3 087 893 zł | 14 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 565 zł w kredycie na 1 897 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897124.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 062 zł czyli o 3 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
