Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 231 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 231 400 zł na 10 lat będzie kosztował 379 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 329 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 455 200 zł
| Cena: | 231 400,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 106 444,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 455 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 379 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 329 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 208 260 zł | 4% | 10 lat | 341 964 zł | 45 782 zł | 296 182 zł | 1 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 254 540 zł | 4% | 10 lat | 417 955 zł | 55 956 zł | 362 000 zł | 2 316 zł |
| Większy wkład własny | 231 400 zł | 8% | 10 lat | 375 331 zł | 49 989 zł | 325 342 zł | 1 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 231 400 zł w kredycie na 222 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 222144.43 zł.
| Kwota kredytu: | 222 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 295 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 466 zł czyli o 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
