Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 314 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 314 124 zł na 10 lat będzie kosztował 3 549 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 088 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 552 232 zł
| Cena: | 2 314 123,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 496,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 552 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 549 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 088 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 711 zł | 28% | 10 lat | 3 194 879 zł | 415 105 zł | 2 779 774 zł | 12 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 545 536 zł | 28% | 10 lat | 3 904 852 zł | 507 351 zł | 3 397 502 zł | 15 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 314 124 zł | 18% | 10 lat | 3 651 687 zł | 480 574 zł | 3 171 113 zł | 17 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 314 124 zł w kredycie na 1 666 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666169.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 219 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 498 zł czyli o 4 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
