Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 314 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 314 124 zł na 10 lat będzie kosztował 3 651 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 171 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 552 232 zł
| Cena: | 2 314 123,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 496,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 552 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 651 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 171 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 711 zł | 18% | 10 lat | 3 286 519 zł | 432 517 zł | 2 854 002 zł | 15 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 545 536 zł | 18% | 10 lat | 4 016 856 zł | 528 631 zł | 3 488 225 zł | 18 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 314 124 zł | 8% | 10 lat | 3 753 509 zł | 499 920 zł | 3 253 589 zł | 19 901 zł |
| Większy wkład własny | 2 314 124 zł | 28% | 10 lat | 3 549 866 zł | 461 228 zł | 3 088 638 zł | 14 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 314 124 zł w kredycie na 1 897 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897581.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 067 zł czyli o 3 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
