Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 143 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 143 616 zł na 10 lat będzie kosztował 35 039 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 470 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 526 995 zł
| Cena: | 23 143 615,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 646 063,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 526 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 039 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 568 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 470 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 517 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 457 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 295 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 143 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 829 254 zł | 28% | 10 lat | 31 535 490 zł | 4 111 903 zł | 27 423 587 zł | 129 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 457 977 zł | 28% | 10 lat | 38 543 377 zł | 5 025 659 zł | 33 517 718 zł | 157 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 143 616 zł | 18% | 10 lat | 36 057 753 zł | 4 762 262 zł | 31 295 491 zł | 171 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 143 616 zł w kredycie na 16 663 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 663 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 536 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 199 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 998 zł czyli o 41 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 536 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
