Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 314 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 314 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 653 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 172 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 553 871 zł
| Cena: | 2 314 956,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 880,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 553 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 653 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 172 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 083 461 zł | 18% | 10 lat | 3 287 702 zł | 432 672 zł | 2 855 030 zł | 15 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 546 453 zł | 18% | 10 lat | 4 018 302 zł | 528 822 zł | 3 489 481 zł | 18 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 314 957 zł | 8% | 10 lat | 3 754 860 zł | 500 100 zł | 3 254 760 zł | 19 909 zł |
| Większy wkład własny | 2 314 957 zł | 28% | 10 lat | 3 551 144 zł | 461 394 zł | 3 089 750 zł | 14 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 314 957 zł w kredycie na 1 898 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898264.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 075 zł czyli o 3 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
