Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 314 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 314 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 801 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 553 871 zł
| Cena: | 2 314 956,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 880,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 553 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 801 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 083 461 zł | 4% | 10 lat | 3 421 043 zł | 458 007 zł | 2 963 036 zł | 18 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 546 453 zł | 4% | 10 lat | 4 181 275 zł | 559 787 zł | 3 621 489 zł | 23 173 zł |
| Większy wkład własny | 2 314 957 zł | 8% | 10 lat | 3 754 860 zł | 500 100 zł | 3 254 760 zł | 19 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 314 957 zł w kredycie na 2 222 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222358.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 673 zł czyli o 3 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
