Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 315 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 315 821 zł na 10 lat będzie kosztował 3 802 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 293 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 555 571 zł
| Cena: | 2 315 821,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 277,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 555 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 802 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 293 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 547 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 239 zł | 4% | 10 lat | 3 422 321 zł | 458 178 zł | 2 964 143 zł | 18 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 547 404 zł | 4% | 10 lat | 4 182 837 zł | 559 996 zł | 3 622 841 zł | 23 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 315 821 zł | 8% | 10 lat | 3 756 262 zł | 500 287 zł | 3 255 976 zł | 19 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 315 821 zł w kredycie na 2 223 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223189.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 961 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 682 zł czyli o 3 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
