Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 315 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 315 822 zł na 10 lat będzie kosztował 3 654 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 173 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 555 572 zł
| Cena: | 2 315 821,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 277,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 555 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 654 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 173 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 547 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 239 zł | 18% | 10 lat | 3 288 930 zł | 432 834 zł | 2 856 096 zł | 15 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 547 404 zł | 18% | 10 lat | 4 019 803 zł | 529 019 zł | 3 490 784 zł | 18 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 315 822 zł | 8% | 10 lat | 3 756 263 zł | 500 287 zł | 3 255 976 zł | 19 916 zł |
| Większy wkład własny | 2 315 822 zł | 28% | 10 lat | 3 552 470 zł | 461 566 zł | 3 090 904 zł | 14 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 315 822 zł w kredycie na 1 898 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898974.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 083 zł czyli o 3 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
