Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 028 zł na 10 lat będzie kosztował 3 802 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 293 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 555 978 zł
| Cena: | 2 316 028,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 373,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 555 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 802 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 293 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 547 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 256 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 426 zł | 4% | 10 lat | 3 422 627 zł | 458 219 zł | 2 964 408 zł | 18 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 547 631 zł | 4% | 10 lat | 4 183 211 zł | 560 046 zł | 3 623 165 zł | 23 183 zł |
| Większy wkład własny | 2 316 028 zł | 8% | 10 lat | 3 756 598 zł | 500 332 zł | 3 256 267 zł | 19 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 028 zł w kredycie na 2 223 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223387.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 684 zł czyli o 3 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
