Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 028 zł na 10 lat będzie kosztował 3 552 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 091 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 555 979 zł
| Cena: | 2 316 028,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 373,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 555 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 552 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 091 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 547 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 426 zł | 28% | 10 lat | 3 197 509 zł | 415 447 zł | 2 782 062 zł | 12 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 547 631 zł | 28% | 10 lat | 3 908 066 zł | 507 768 zł | 3 400 298 zł | 15 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 316 028 zł | 18% | 10 lat | 3 654 693 zł | 480 970 zł | 3 173 723 zł | 17 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 028 zł w kredycie na 1 667 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1667541.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 667 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 221 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 513 zł czyli o 4 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
