Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 162 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 162 665 zł na 10 lat będzie kosztował 35 068 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 495 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 564 467 zł
| Cena: | 23 162 664,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 654 825,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 564 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 068 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 572 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 495 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 446 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 846 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 545 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 478 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 321 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 162 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 846 398 zł | 28% | 10 lat | 31 561 447 zł | 4 115 287 zł | 27 446 159 zł | 129 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 478 931 zł | 28% | 10 lat | 38 575 102 zł | 5 029 796 zł | 33 545 306 zł | 157 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 162 665 zł | 18% | 10 lat | 36 087 432 zł | 4 766 182 zł | 31 321 250 zł | 171 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 162 665 zł w kredycie na 16 677 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 677 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 540 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 218 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 150 zł czyli o 41 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 540 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
