Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 600 zł na 10 lat będzie kosztował 3 655 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 174 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 103 zł
| Cena: | 2 316 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 636 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 655 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 174 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 940 zł | 18% | 10 lat | 3 290 035 zł | 432 979 zł | 2 857 056 zł | 15 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 260 zł | 18% | 10 lat | 4 021 154 zł | 529 197 zł | 3 491 957 zł | 18 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 316 600 zł | 8% | 10 lat | 3 757 525 zł | 500 455 zł | 3 257 070 zł | 19 923 zł |
| Większy wkład własny | 2 316 600 zł | 28% | 10 lat | 3 553 664 zł | 461 722 zł | 3 091 943 zł | 14 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 600 zł w kredycie na 1 899 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1899612 zł.
| Kwota kredytu: | 1 899 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 530 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 090 zł czyli o 3 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
