Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 600 zł na 10 lat będzie kosztował 3 553 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 091 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 103 zł
| Cena: | 2 316 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 636 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 553 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 091 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 940 zł | 28% | 10 lat | 3 198 298 zł | 415 549 zł | 2 782 749 zł | 12 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 260 zł | 28% | 10 lat | 3 909 031 zł | 507 894 zł | 3 401 137 zł | 15 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 316 600 zł | 18% | 10 lat | 3 655 595 zł | 481 088 zł | 3 174 506 zł | 17 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 600 zł w kredycie na 1 667 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1667952 zł.
| Kwota kredytu: | 1 667 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 518 zł czyli o 4 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
