Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 600 zł na 10 lat będzie kosztował 3 803 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 294 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 103 zł
| Cena: | 2 316 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 636 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 803 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 294 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 940 zł | 4% | 10 lat | 3 423 471 zł | 458 332 zł | 2 965 139 zł | 18 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 260 zł | 4% | 10 lat | 4 184 243 zł | 560 184 zł | 3 624 059 zł | 23 189 zł |
| Większy wkład własny | 2 316 600 zł | 8% | 10 lat | 3 757 525 zł | 500 455 zł | 3 257 070 zł | 19 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 600 zł w kredycie na 2 223 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223936 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 690 zł czyli o 3 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
