Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 600 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 103 zł
| Cena: | 2 316 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 636 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 940 zł | 8% | 10 lat | 3 381 773 zł | 450 410 zł | 2 931 363 zł | 17 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 260 zł | 8% | 10 lat | 4 133 278 zł | 550 501 zł | 3 582 777 zł | 21 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 316 600 zł | 4% | 10 lat | 3 803 857 zł | 509 258 zł | 3 294 599 zł | 21 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 316 600 zł | 18% | 10 lat | 3 655 595 zł | 481 088 zł | 3 174 506 zł | 17 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 600 zł w kredycie na 2 131 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131272 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 839 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 661 zł czyli o 3 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
