Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 655 zł na 10 lat będzie kosztował 3 655 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 174 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 212 zł
| Cena: | 2 316 655,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 661,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 655 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 174 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 084 990 zł | 18% | 10 lat | 3 290 114 zł | 432 990 zł | 2 857 124 zł | 15 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 321 zł | 18% | 10 lat | 4 021 250 zł | 529 210 zł | 3 492 041 zł | 18 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 316 655 zł | 8% | 10 lat | 3 757 615 zł | 500 467 zł | 3 257 148 zł | 19 923 zł |
| Większy wkład własny | 2 316 655 zł | 28% | 10 lat | 3 553 749 zł | 461 733 zł | 3 092 017 zł | 14 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 655 zł w kredycie na 1 899 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1899658.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 899 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 530 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 090 zł czyli o 3 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
