Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 446 zł
| Cena: | 2 316 774,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 716,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 085 097 zł | 8% | 10 lat | 3 382 027 zł | 450 443 zł | 2 931 584 zł | 17 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 452 zł | 8% | 10 lat | 4 133 589 zł | 550 542 zł | 3 583 047 zł | 21 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 316 774 zł | 4% | 10 lat | 3 804 143 zł | 509 296 zł | 3 294 847 zł | 21 083 zł |
| Większy wkład własny | 2 316 774 zł | 18% | 10 lat | 3 655 870 zł | 481 125 zł | 3 174 745 zł | 17 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 774 zł w kredycie na 2 131 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131433.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 839 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 663 zł czyli o 3 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
