Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 316 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 316 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 655 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 174 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 446 zł
| Cena: | 2 316 774,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 716,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 655 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 174 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 085 097 zł | 18% | 10 lat | 3 290 283 zł | 433 012 zł | 2 857 271 zł | 15 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 452 zł | 18% | 10 lat | 4 021 457 zł | 529 237 zł | 3 492 220 zł | 18 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 316 774 zł | 8% | 10 lat | 3 757 808 zł | 500 493 zł | 3 257 315 zł | 19 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 316 774 zł | 28% | 10 lat | 3 553 932 zł | 461 756 zł | 3 092 176 zł | 14 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 316 774 zł w kredycie na 1 899 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1899755.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 899 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 530 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 091 zł czyli o 3 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
