Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 317 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 317 012 zł na 10 lat będzie kosztował 3 656 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 175 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 913 zł
| Cena: | 2 317 011,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 825,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 656 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 175 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 085 311 zł | 18% | 10 lat | 3 290 620 zł | 433 056 zł | 2 857 564 zł | 15 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 713 zł | 18% | 10 lat | 4 021 869 zł | 529 291 zł | 3 492 578 zł | 18 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 317 012 zł | 8% | 10 lat | 3 758 193 zł | 500 544 zł | 3 257 649 zł | 19 926 zł |
| Większy wkład własny | 2 317 012 zł | 28% | 10 lat | 3 554 296 zł | 461 804 zł | 3 092 493 zł | 14 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 317 012 zł w kredycie na 1 899 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1899949.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 899 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 093 zł czyli o 3 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
