Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 317 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 317 975 zł na 10 lat będzie kosztował 3 759 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 559 807 zł
| Cena: | 2 317 974,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 268,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 559 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 759 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 177 zł | 8% | 10 lat | 3 383 779 zł | 450 677 zł | 2 933 103 zł | 17 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 549 772 zł | 8% | 10 lat | 4 135 730 zł | 550 827 zł | 3 584 903 zł | 21 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 317 975 zł | 4% | 10 lat | 3 806 114 zł | 509 560 zł | 3 296 554 zł | 21 094 zł |
| Większy wkład własny | 2 317 975 zł | 18% | 10 lat | 3 657 764 zł | 481 374 zł | 3 176 390 zł | 17 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 317 975 zł w kredycie na 2 132 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132537.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 676 zł czyli o 3 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
