Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 094 zł na 10 lat będzie kosztował 3 806 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 296 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 560 041 zł
| Cena: | 2 318 093,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 323,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 560 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 806 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 296 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 284 zł | 4% | 10 lat | 3 425 679 zł | 458 628 zł | 2 967 051 zł | 18 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 549 903 zł | 4% | 10 lat | 4 186 941 zł | 560 545 zł | 3 626 395 zł | 23 204 zł |
| Większy wkład własny | 2 318 094 zł | 8% | 10 lat | 3 759 948 zł | 500 778 zł | 3 259 170 zł | 19 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 094 zł w kredycie na 2 225 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2225370.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 225 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 964 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 706 zł czyli o 3 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
