Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 094 zł na 10 lat będzie kosztował 3 759 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 560 041 zł
| Cena: | 2 318 093,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 323,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 560 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 759 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 284 zł | 8% | 10 lat | 3 383 953 zł | 450 700 zł | 2 933 253 zł | 17 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 549 903 zł | 8% | 10 lat | 4 135 943 zł | 550 856 zł | 3 585 087 zł | 21 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 318 094 zł | 4% | 10 lat | 3 806 310 zł | 509 587 zł | 3 296 723 zł | 21 095 zł |
| Większy wkład własny | 2 318 094 zł | 18% | 10 lat | 3 657 952 zł | 481 399 zł | 3 176 553 zł | 17 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 094 zł w kredycie na 2 132 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132646.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 677 zł czyli o 3 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
