Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 231 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 231 812 zł na 10 lat będzie kosztował 380 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 329 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 456 008 zł
| Cena: | 231 811,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 106 633,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 456 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 380 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 329 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 208 630 zł | 4% | 10 lat | 342 571 zł | 45 863 zł | 296 708 zł | 1 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 254 993 zł | 4% | 10 lat | 418 698 zł | 56 055 zł | 362 643 zł | 2 320 zł |
| Większy wkład własny | 231 812 zł | 8% | 10 lat | 375 998 zł | 50 078 zł | 325 920 zł | 1 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 231 812 zł w kredycie na 222 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 222539.56 zł.
| Kwota kredytu: | 222 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 296 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 471 zł czyli o 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
