Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 236 zł na 10 lat będzie kosztował 3 658 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 176 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 560 321 zł
| Cena: | 2 318 236,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 388,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 560 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 658 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 176 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 412 zł | 18% | 10 lat | 3 292 359 zł | 433 285 zł | 2 859 074 zł | 15 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 550 060 zł | 18% | 10 lat | 4 023 994 zł | 529 571 zł | 3 494 423 zł | 18 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 318 236 zł | 8% | 10 lat | 3 760 179 zł | 500 809 zł | 3 259 370 zł | 19 937 zł |
| Większy wkład własny | 2 318 236 zł | 28% | 10 lat | 3 556 174 zł | 462 048 zł | 3 094 126 zł | 14 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 236 zł w kredycie na 1 900 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900954.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 532 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 104 zł czyli o 3 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
