Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 183 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 183 319 zł na 10 lat będzie kosztował 37 603 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 551 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 605 098 zł
| Cena: | 23 183 319,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 664 326,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 605 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 603 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 052 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 551 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 295 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 806 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 501 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 175 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 183 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 864 987 zł | 4% | 10 lat | 33 843 009 zł | 4 547 107 zł | 29 295 903 zł | 189 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 501 651 zł | 4% | 10 lat | 41 363 678 zł | 5 557 575 zł | 35 806 103 zł | 232 065 zł |
| Większy wkład własny | 23 183 319 zł | 8% | 10 lat | 37 139 677 zł | 4 964 244 zł | 32 175 433 zł | 199 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 183 319 zł w kredycie na 22 255 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 255 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 394 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 650 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 247 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 247 087 zł czyli o 36 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 394 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
