Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 183 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 183 319 zł na 10 lat będzie kosztował 36 119 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 349 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 605 098 zł
| Cena: | 23 183 319,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 664 326,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 605 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 119 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 770 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 349 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 214 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 484 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 501 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 175 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 183 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 522 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 183 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 864 987 zł | 18% | 10 lat | 32 507 650 zł | 4 293 388 zł | 28 214 262 zł | 154 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 501 651 zł | 18% | 10 lat | 39 731 573 zł | 5 247 475 zł | 34 484 098 zł | 188 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 183 319 zł | 8% | 10 lat | 37 139 677 zł | 4 964 244 zł | 32 175 433 zł | 199 377 zł |
| Większy wkład własny | 23 183 319 zł | 28% | 10 lat | 35 099 545 zł | 4 576 619 zł | 30 522 926 zł | 143 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 183 319 zł w kredycie na 19 010 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 010 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 316 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 326 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 054 zł czyli o 39 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 316 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
