Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 355 zł na 10 lat będzie kosztował 3 556 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 094 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 560 555 zł
| Cena: | 2 318 355,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 443,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 560 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 556 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 094 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 520 zł | 28% | 10 lat | 3 200 721 zł | 415 864 zł | 2 784 857 zł | 12 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 550 191 zł | 28% | 10 lat | 3 911 992 zł | 508 278 zł | 3 403 714 zł | 15 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 318 355 zł | 18% | 10 lat | 3 658 364 zł | 481 453 zł | 3 176 911 zł | 17 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 355 zł w kredycie na 1 669 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669216.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 532 zł czyli o 4 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
