Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 626 zł na 10 lat będzie kosztował 3 556 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 094 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 561 088 zł
| Cena: | 2 318 625,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 567,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 561 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 556 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 094 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 763 zł | 28% | 10 lat | 3 201 095 zł | 415 913 zł | 2 785 182 zł | 12 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 550 488 zł | 28% | 10 lat | 3 912 449 zł | 508 338 zł | 3 404 111 zł | 15 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 318 626 zł | 18% | 10 lat | 3 658 791 zł | 481 509 zł | 3 177 282 zł | 17 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 626 zł w kredycie na 1 669 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669410.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 224 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 534 zł czyli o 4 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
