Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 626 zł na 10 lat będzie kosztował 3 807 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 297 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 561 088 zł
| Cena: | 2 318 625,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 567,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 561 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 807 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 297 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 763 zł | 4% | 10 lat | 3 426 465 zł | 458 733 zł | 2 967 732 zł | 18 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 550 488 zł | 4% | 10 lat | 4 187 902 zł | 560 674 zł | 3 627 228 zł | 23 209 zł |
| Większy wkład własny | 2 318 626 zł | 8% | 10 lat | 3 760 811 zł | 500 893 zł | 3 259 918 zł | 19 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 626 zł w kredycie na 2 225 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2225880.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 225 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 965 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 712 zł czyli o 3 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
